Квартира — это больше, чем квадратные метры. Это стабильность, будущее, новый этап. И как только появляется собственность, появляется и ответственность: всё должно быть официально, грамотно, без лишних рисков. Если вы только что приобрели жильё, получили его в наследство или в дар, планируете приватизацию или оформление аренды — вопрос как оформить документы на квартиру становится приоритетным.
У каждой жизненной ситуации есть свой сценарий, но правило одно — действовать юридически правильно. Это означает знать, какие бумаги нужны, где их брать, кому показывать, а главное — как оформить право собственности на квартиру способом, который признаётся государством и не вызовет вопросов в будущем. Особенно это важно для тех, кто проживает за пределами страны и управляет процессами дистанционно.
Читайте далее, чтобы избежать ошибок и разобраться в тонкостях оформления недвижимости. А чтобы упростить поиск специалистов и услуг — воспользуйтесь возможностями Flagma.ua, где уже собрано всё необходимое для надёжного юридического старта.
Юридические и деловые услуги на Flagma: решайте вопросы квартиры без риска
Когда дело доходит до оформления квартиры — покупки, дарения, наследования или переоформления — большинство людей сталкивается с бюрократией, нехваткой проверенных контактов и страхом юридических ошибок. Кто-то теряется в деталях договоров, другие — не знают, с чего начать или как проверить нотариуса. В такой ситуации главное — иметь под рукой не просто консультацию, а проверенный источник решений. Именно это и даёт платформа Flagma.
Деловые услуги в Украине
Деловые услуги в Украине — это не просто консультации или помощь в бумажных делах. Это — основа успешного оформления документов, легализации сделок и защиты ваших прав. Если вы покупаете квартиру, получили её по наследству или оформляете дарственную, важно иметь под рукой не только юриста, но и бухгалтера, оценщика или переводчика. Идеальное решение — найти всех специалистов в одном месте, без потери времени и рисков. Именно такие возможности открывает перед вами современный онлайн-ресурс.
- Услуги в сфере миграции — этот раздел поможет тем, кто оформляет жильё на гражданина другой страны или сам находится за границей. На площадке представлены специалисты, которые решают вопросы регистрации, временного проживания, легализации документов для сделок.
- Бухгалтерские и аудиторские услуги — незаменимы для тех, кто оформляет продажу или аренду через ФЛП или юридическое лицо. Этот ресурс позволяет найти специалистов для налогового расчёта сделки, анализа стоимости объекта или сопровождения финансовой отчётности.
- Консалтинговые услуги — подойдут тем, кто ещё не определился с оптимальным способом оформления: дарение, наследство или продажа. Здесь вы найдёте специалистов, которые оценивают ситуацию и предлагают конкретные сценарии с учётом законодательства и ваших интересов.
- Услуги независимой оценки и экспертизы — решение для наследников, продавцов и дарителей. Профессиональная оценка стоимости недвижимости необходима для налоговых расчётов, оформления нотариальных сделок и разрешения судебных споров.
- Брокерские, посреднические услуги — нужны тогда, когда вы хотите делегировать всё: от проверки документов до ведения переговоров. На сайте объявлений легко найти опытных брокеров, которые доводят сделку до финала без вашего участия.
Юридические услуги в Украине
Юридические услуги в Украине — это не только судебные споры или консультации с адвокатом. Это основа, без которой невозможно грамотно оформить право собственности, составить договор или разрешить конфликт без потерь. Если вы хотите избежать ошибок при покупке квартиры, обжаловать неправомерные действия или защитить свои интересы в сделке — вам нужен специалист, который знает закон не на словах, а на практике. И лучшее место для поиска таких специалистов — сайт объявлений, где каждая услуга подтверждена репутацией.
- Правовые и юридические услуги: Это направление охватывает всё — от регистрации права собственности до выписки из квартиры. Идеально для тех, кто хочет получить комплексную помощь без риска упустить важную деталь.
- Услуги адвоката: Если у вас сложная ситуация — раздел наследства, спор с совладельцем или оспаривание договора — здесь вы найдёте профильных адвокатов со специализацией в недвижимости.
- Услуги нотариуса: Оперативное удостоверение сделки, выездной приём, электронная регистрация — всё это доступно через сайт объявлений. Удобно, если вы ограничены во времени или работаете удалённо.
- Досудебное урегулирование споров: Помогает найти специалиста, который урегулирует конфликт без суда. Это экономия не только средств, но и времени, особенно если стороны готовы к компромиссу.
- Составление и правовой анализ договоров: Не каждый шаблонный договор безопасен. В этом разделе собраны юристы, которые составят или проверят договор именно под вашу ситуацию — с учётом рисков, особенностей объекта и законодательства.
- Юридический консалтинг: Оптимальный выбор для тех, кто хочет получить стратегическую консультацию — как оформить квартиру выгоднее, безопаснее и с учётом будущих целей.
- Претензионная и исковая работа: Когда дело доходит до претензий или суда — нужна грамотная подготовка. В этом разделе вы найдёте юристов, которые пишут сильные процессуальные документы, которые работают.
- Правовое сопровождение сделок: Этот формат особенно удобен для тех, кто покупает или продаёт квартиру без опыта — полное сопровождение с проверкой документов, контролем регистрации, отслеживанием действий всех сторон.
- Представительство в суде, арбитраже: Когда интересы нужно защищать в суде — здесь вы найдёте тех, кто не просто «ведёт дело», а реально выигрывает его. Представители с опытом в делах о недвижимости — отдельный плюс.
- Правовой и юридический аутсорсинг: Удобно для застройщиков, агентств и тех, кто часто оформляет сделки. Постоянная связь с юристом без затрат на штатную единицу.
- Антиколлекторские услуги: Когда квартира обременена долгами или находится под арестом — без специалиста не обойтись. Здесь представлены те, кто не боится сложных дел и действует быстро.
Платформа — это инструмент, а результат зависит от того, как вы им воспользуетесь. Если вы действительно хотите оформить квартиру грамотно, без конфликтов и скрытых ловушек — просто выберите нужную услугу на Flagma. Здесь уже есть те, кто знает, как действовать точно.
Что такое право собственности на квартиру и как его подтвердить
Право собственности — это юридический фундамент, без которого невозможно реализовать ни одно действие с жильём. Чтобы не просто пользоваться квартирой, а полноценно ею распоряжаться — нужно подтверждение. Именно поэтому вопрос, как оформить право собственности на квартиру, волнует каждого, кто только что приобрёл, унаследовал или получил жильё в дар.
В законодательстве право собственности — это сочетание трёх составляющих: владения, пользования и распоряжения. Но доказать их можно только через официальные документы, подтверждающие право собственности. Без этого ни один нотариус не удостоверит сделку, а ни одна инстанция не признает вас собственником.
К таким документам относятся:
- Свидетельство о праве собственности, если жильё получено в результате приватизации, дарения или купли до 2013 года.
- Выписка из Государственного реестра вещных прав, которая является подтверждением после 2013 года.
- Договор купли-продажи, дарения или мены, заверенный нотариусом.
- Решение суда, если право собственности установлено через судебный процесс.
Когда речь идёт о продаже или дарении, нотариус проверяет не только сам факт владения, но и целостность цепочки документов, отсутствие арестов, ипотеки или прав третьих лиц. Соответственно, перед тем как решать, как оформить документы на квартиру, нужно иметь полный пакет подтверждений, соответствующих актуальным нормам регистрации.
В некоторых случаях стоит дополнительно проверить техническую документацию и наличие регистрации предыдущих жильцов — ведь любые несогласованности могут затянуть процесс заключения сделки или даже поставить её под угрозу. Поэтому лучше заранее привести в порядок все документы и обратиться к специалисту. Это позволит вам действовать уверенно и избежать задержек в решении жилищных вопросов.
Что такое право собственности на квартиру и как его подтвердить
Чтобы понять, как оформить документы на квартиру, стоит начать с основ — с права собственности. Ведь именно этот юридический статус открывает вам полный спектр возможностей по распоряжению жильём. Без официального подтверждения ни одна сделка — даже дарение близкому человеку — не будет иметь юридической силы.
Право собственности: что это и зачем его фиксировать
Первое, что нужно понять — само понятие права собственности. Это не просто факт владения квадратными метрами. Это юридически закреплённое право распоряжаться жильём по своему усмотрению: продавать, дарить, сдавать в аренду или передавать по наследству.
В Украине право собственности на квартиру подтверждается записью в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. С момента его регистрации вы являетесь полноправным владельцем со всеми законными правами и обязанностями.
Какие документы подтверждают право собственности
Нотариус, оформляя любую сделку с жильём, в первую очередь проверяет документы, подтверждающие право собственности. Эти документы должны быть действующими, официальными и не противоречить записям в государственном реестре. Их перечень выглядит так:
- Выписка из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество.
- Договор купли-продажи, дарения, мены или другой нотариально заверенный правочин.
- Свидетельство о праве собственности, если оно было выдано до 2013 года.
Стоит отметить: свидетельство о праве собственности само по себе уже не является полноценным подтверждением без выписки из Реестра. Его роль скорее архивная — как исторического документа. Для юридических действий всегда требуется актуальная выписка.
Что проверяет нотариус перед сделкой
Юридическую чистоту объекта нотариус оценивает по чётким критериям. Его задача — обезопасить обе стороны от правовых последствий. При проверке учитываются:
- Актуальность выписки из Реестра.
- Данные о владельце и соответствие лица, подписывающего сделку.
- Отсутствие арестов, обременений или запретов на объект недвижимости.
- Юридическая цепочка предыдущих переходов права собственности.
Это стандартная, но критически важная процедура — независимо от того, идёт ли речь о дарении или аренде. Без неё риск для обеих сторон возрастает многократно.
Понимание того, как оформить право собственности на квартиру, — это не просто о правилах. Это о предсказуемости, защите и уверенности в завтрашнем дне. Юридически подтверждённое право собственности позволяет свободно реализовывать все жилищные планы — без задержек, проверок или возражений.
Не стоит откладывать действия, которые обеспечивают вам контроль над самым ценным активом — вашим жильём.
Как оформить право собственности после покупки квартиры
После покупки жилья главная задача — юридически закрепить свои права. Без официальной регистрации любая операция с недвижимостью будет заблокирована, а сам факт владения — юридически неполный. Это процесс, в котором нет места предположениям — только чёткая процедура, ответственность и проверка деталей. В этом разделе вы узнаете, как именно оформить документы после сделки, куда обращаться, какие сервисы задействовать и на что обратить внимание при проверке данных в реестре.
Последовательность действий после подписания сделки
С момента, когда вы подписали договор у нотариуса, начинается технический этап — внесение изменений в Государственный реестр вещных прав. Как правило, нотариус самостоятельно передаёт сведения о купле-продаже квартиры в систему. Это выполняется в электронном формате в день заключения сделки, поэтому новый владелец может получить выписку уже в следующий час.
Однако если нотариус не предоставил такую услугу (что бывает, например, при покупке у застройщика), процедуру можно завершить самостоятельно через ЦНАП или у частного нотариуса. В таком случае следует подготовить документы для покупки квартиры:
- Оригинал нотариального договора.
- Паспорт и идентификационный код.
- Документ, подтверждающий уплату административного сбора.
- Техническую документацию на объект (при необходимости).
Регистратор проверяет все данные, после чего вносит информацию в государственную базу. После завершения этого этапа вам выдается выписка из реестра, которая фиксирует ваше право собственности в юридическом поле.
Чтобы убедиться в правильности процедуры, стоит проверить информацию по кадастровому номеру: он должен соответствовать вашей квартире и отображать актуального владельца. Такая проверка не только обезопасит вас, но и подтвердит чистоту сделки в глазах потенциальных партнёров — арендаторов, инвесторов или последующих покупателей.
Дарение квартиры: что учесть
Дарение — это способ передать недвижимость ещё при жизни дарителя, без денежных расчётов. Если вас интересует, как правильно оформить договор дарения квартиры, важно понимать юридические отличия между этим правочином и наследованием. Дарственная даёт получателю права сразу после государственной регистрации — не нужно ждать открытия наследственного дела или доказывать родственные связи.
В этом разделе — ключевые моменты, которые стоит учитывать до, во время и после оформления договора дарения, а также кратко о налоговой составляющей и возможности оспаривания.
Как оформляется дарственная и что предусматривает дарение квартиры
Процедура заключения дарственной проходит в несколько этапов. Сначала — подготовка документов обеими сторонами (паспорт, ИНН, правоустанавливающие документы на квартиру). Далее — запись к нотариусу, где заключается дарственная на квартиру. Нотариус проверяет все документы, отсутствие обременений и регистрирует право собственности на нового одаряемого.
Право переходит автоматически с момента внесения изменений в Государственный реестр. В отличие от наследования, дарение квартиры не предусматривает 6-месячного срока ожидания или подтверждения принятия имущества.
Если договор заключается между близкими родственниками (родители, дети, супруги, бабушка, дедушка, внуки), одаряемый освобождается от налога. Если же стороны не состоят в родстве первой степени — тогда уплачивается НДФЛ и военный сбор.
Налоги при дарении и возможность отмены договора
Налоги при дарении зависят от степени родства. Если стороны не являются родственниками первой степени, одаряемый уплачивает 18% налога на доходы физических лиц и 1,5% военного сбора. Если же договор заключён между близкими родственниками, такие платежи не начисляются.
После оформления договора дарения получатель является полноправным собственником. Однако в некоторых случаях даритель или его наследники могут попытаться оспорить договор через суд, например, если докажут, что документ был подписан под давлением или в состоянии недееспособности.
Однако даже после смерти дарителя отменить договор чрезвычайно сложно. Это — защищённая форма передачи прав, которая позволяет избежать дальнейших имущественных споров, если всё оформлено надлежащим образом.
Если действовать грамотно, вы сохраните и имущество, и отношения. А правильное оформление даёт уверенность в результате — и дарителю, и тому, кто принимает дар.
Как выписать человека из квартиры: нюансы и советы
Процедура снятия с регистрации места жительства давно вышла за рамки бумажной волокиты. Сегодня вы можете решить вопрос даже дистанционно — главное знать, как выписать человека из квартиры официально и без юридических ошибок. Это особенно важно, когда речь идёт о случаях, где лицо фактически не проживает, находится за границей или избегает прямого контакта.
В этом разделе разберём, как оформить выписку по собственному заявлению, что делать, если другая сторона не соглашается на добровольный выход, и когда без суда не обойтись.
Добровольная выписка: через ЦНАП или онлайн
Самый простой вариант — когда человек сам хочет изменить место регистрации. В таком случае достаточно обратиться в ЦНАП выписка из квартиры или воспользоваться электронной услугой в приложении Дія. Процедура занимает несколько минут, а снятие с регистрации происходит автоматически после подтверждения нового адреса проживания.
Если вас интересует, как выписаться из квартиры дистанционно — это также возможно. Необходимо авторизоваться в системе, выбрать смену места жительства, заполнить заявление и дождаться верификации. В Украине электронная система уже работает более чем в 1 300 населённых пунктах.
Принудительная выписка: когда добровольность не работает
Бывают ситуации, когда жилец годами не появляется, но остаётся зарегистрированным. В таких случаях возникает вопрос, как выписать человека из квартиры, который не проживает и не даёт согласия на снятие с регистрации. Если добровольная выписка невозможна — нужно обращаться в суд.
Основанием может быть:
- Отсутствие лица по адресу более шести месяцев.
- Наличие доказательств, что лицо не участвует в содержании жилья.
- Аренда или другие договорные отношения, которые нарушены.
Суд, установив факт прекращения пользования жильём, выносит решение о снятии с регистрации. Далее с этим решением можно обратиться в ЦНАП, и человека выпишут без его присутствия.
Это не просто юридическое действие — это инструмент контроля над имуществом. И если действовать вовремя, вы не только урегулируете статус прописки, но и избежите потенциальных осложнений с налогами, долгами или имущественными претензиями в будущем.
Как переоформить квартиру после кончины владельца
Когда речь идёт о недвижимости, наследование — это не только эмоциональное событие, но и юридическая процедура с чёткими этапами. Чтобы не потерять право на жильё, важно своевременно обратиться к нотариусу и пройти все этапы, предусмотренные законом. В этом материале объясняем, как оформить переоформление квартиры после смерти владельца, какие документы нужны, кто имеет право на наследство и какие налоги придётся уплатить.
Этот процесс требует внимания к деталям: от правильного выбора нотариуса до регистрации права собственности после получения наследства.
Первые действия наследника: заявление и сроки
Процедура начинается с подачи заявления о принятии наследства. Сделать это нужно в течение шести месяцев со дня смерти владельца, иначе право наследования придётся восстанавливать через суд. К нотариусу обращается лицо, которое имеет основания для наследования — на основании закона или завещания.
Нотариус открывает наследственное дело, проверяет наличие свидетельства о наследстве, документы на жильё, состав наследственной массы и родственные связи между сторонами. Если все документы в порядке, наследник получает право зарегистрировать квартиру в собственность.
Оценка, налоги и ответственность наследника
При наследовании обязательна оценка квартиры при наследовании. Она необходима для определения базы налогообложения. Если наследник является близким родственником (первая линия — дети, родители, супруг или супруга), он освобождается от уплаты налога.
Для других категорий предусмотрена налоговая обязанность: 5% налога на доходы физических лиц + 1,5% военного сбора от оценочной стоимости недвижимости. Уплатить налог нужно до подачи документов на регистрацию права собственности.
После получения свидетельства о наследстве обязательно зарегистрируйте новое право в Государственном реестре. Без этого процедура считается незавершённой. Также следует учитывать: наследник принимает не только имущество, но и обязательства, которые могут быть связаны с квартирой — например, долги по коммунальным услугам или неурегулированные судебные вопросы.
Если вы действуете в рамках закона и в установленные сроки, наследование проходит беспрепятственно. А своевременное оформление устраняет риски юридических споров и позволяет полноценно пользоваться имуществом.
Договоры: аренды, купли-продажи, дарения
Юридическая сила сделок с недвижимостью всегда основывается на документе. Независимо от того, арендуете ли вы жильё, покупаете или дарите — именно договор закрепляет договорённости сторон. Если вам нужен договор аренды квартиры образец или пример купли-продажи, важно не просто просмотреть шаблон, но и понимать его структуру и обязательные пункты.
В этом разделе вы найдёте пояснения к каждому виду договора, узнаете, как проверить документ на подлинность, и получите ссылки на примеры для скачивания или копирования.
Что должен содержать договор и как проверить его легитимность
Любой юридический договор по недвижимости должен содержать:
- Точный адрес объекта.
- Данные сторон (паспорт, ИНН).
- Предмет договора и правовую основу.
- Срок действия (для аренды), цену (для купли-продажи) или формулировку безвозмездности (для дарения).
- Условия передачи объекта.
- Подписи сторон и дату заключения.
После подписания документ можно проверить через нотариуса или в Государственном реестре вещных прав — по номеру регистрации или ФИО сторон. Это позволяет убедиться в его действительности, в частности, когда заключается договор купли-продажи квартиры с новым собственником.
Особенности типовых договоров: кратко о главном
- Аренда. Сделка предоставляет временное право пользования. Самое важное — срок, сумма аренды и порядок расторжения. Если вам нужен образец договора аренды квартиры скачать, выбирайте шаблон с возможностью редактирования и добавления пунктов о компенсации, сроках выселения и индексации платежей.
- Купля-продажа. Это сделка, предусматривающая переход права собственности за оплату. Кроме основного документа, часто заключается предварительный договор купли-продажи, который фиксирует намерение сторон и условия будущей сделки — в частности, задаток, сроки, условия оформления.
- Дарение. Используется при безвозмездной передаче жилья. Важно указать, что передача осуществляется безвозмездно, и что даритель действует добровольно.
Все договоры желательно заключать с участием нотариуса или регистрацией в реестре. Это гарантирует юридическую защищённость, даже если шаблон взят из открытого источника. В приложении к этому разделу вы найдёте примеры каждого типа договоров в формате PDF и в виде редактируемого текста. Пользуйтесь ими как основой — но адаптируйте под конкретную ситуацию.
Какие налоги уплачиваются при оформлении квартиры
Вопрос налогообложения — один из ключевых при заключении сделок с недвижимостью. Иногда именно он определяет выгодность или целесообразность конкретного варианта передачи имущества. Если вы планируете покупку, продажу или дарение, нужно знать, какие налоги платят стороны, в каких случаях действуют льготы и как меняются ставки для резидентов и нерезидентов.
Этот раздел — концентрат самого важного: без воды, лишней терминологии и ненужных деталей оформления. Только то, что касается налогов — и вашего бюджета.
Налоги при покупке и продаже квартиры
В случае покупки недвижимости основные расходы несёт покупатель — это нотариальные услуги и обязательный платёж в Пенсионный фонд. Налоги при покупке квартиры для покупателя составляют 1% от стоимости объекта, который уплачивается на месте у нотариуса.
Продавец уплачивает НДФЛ — 5% от стоимости по договору или нормативной (высшей) оценке, а также 1,5% военного сбора. Однако, если объект находился в собственности более трёх лет и это первая продажа за календарный год — налоги не начисляются.
При определении суммы налогов при продаже квартиры нерезидентами действует иная ставка: 18% НДФЛ + 1,5% военный сбор. Независимо от срока владения.
Дарение и родственные связи: когда уплата не обязательна
Если договор дарения заключается между родственниками первой степени (родители, дети, супруги), налоги не уплачиваются вовсе. В таком случае налоги при дарении квартиры = 0%.
В других случаях одаряемый уплачивает налог 5% (НДФЛ) и 1,5% (военный сбор) от оценочной или договорной стоимости. Для нерезидентов ставка такая же, как и при продаже: 18% + 1,5%.
Также в каждой сделке стоит учитывать расходы на нотариуса — в среднем это 3000–5000 грн, в зависимости от региона и объёма документов. Эти расходы могут быть возложены на любую из сторон — это оговаривается индивидуально.
Когда вы понимаете налоговые обязательства до момента подписания сделки, это позволяет избежать неожиданных затрат и юридических недоразумений. Успех — в деталях, а налоги как раз и есть та деталь, которая определяет результат.
Советы от специалиста: как избежать ошибок при оформлении
Даже опытные покупатели иногда допускают ошибки, когда речь идёт о юридическом оформлении квартиры. Причина — спешка, излишнее доверие или банальная невнимательность к деталям. Но любая неточность в договоре может дорого обойтись — финансово и эмоционально. Если вы планируете заключить сделку, стоит заранее вооружиться проверенными советами и обойти подводные камни.
Этот раздел — концентрат профессиональных рекомендаций, которые защитят вас в момент, когда эмоции могут взять верх над логикой.
Типичные ошибки и как их избежать
Чаще всего люди пренебрегают проверкой документов продавца или подписывают договор самостоятельно, без привлечения специалиста. В результате — оспаривание сделки, остановка регистрации или даже потеря средств. Среди самых распространённых ошибок при подписании договора — отсутствие данных об обременениях, неверно указан адрес или неправильное распределение прав между сторонами.
Также многие скачивают образцы из интернета и подписывают их без адаптации к конкретной ситуации. Сделки, составленные по общему шаблону, часто не учитывают нюансов: например, совместной собственности, наличия зарегистрированных лиц или условий расчётов. Даже если шаблон выглядит убедительно — он не заменит консультации с юристом.
Роль специалиста: от предварительной проверки до сопровождения сделки
Специалист не просто читает договор — он видит, где скрывается риск. Если вы сомневаетесь или впервые совершаете сделку с недвижимостью, не пренебрегайте советами профессионалов. Именно юрист или нотариус сможет объяснить вам, что означает каждое формулирование, и где стоит настоять на изменении условий.
Когда вы покупаете жильё, на первый план выходят советы при покупке квартиры, основанные не только на теории, но и на практике разрешения конфликтных ситуаций. Попросите нотариуса дать письменную консультацию по пунктам договора, проверить историю права собственности, статус регистрации, наличие запретов или ипотеки.
Оформление жилья — это не просто бумаги, а ваша гарантия стабильности на годы. Именно поэтому лучше потратить немного больше времени и средств на начальном этапе, чем решать проблемы в суде. Юридическая точность — это ваше преимущество. И оно полностью в ваших руках.
Вывод: как уверенно оформить право собственности на квартиру без ошибок
Разобраться, как оформить право собственности на квартиру, — значит не только изучить процедуры, но и взять на себя ответственность за каждый юридический шаг. Покупка, дарение, приватизация, наследство — каждый сценарий имеет свои правила игры. Но объединяет их одно: внимательность к документам и своевременная регистрация права.
Не откладывайте анализ документов «на потом». Проверьте, что всё соответствует нормам, обратитесь к нотариусу или юристу, чтобы не оставить пространства для ошибок. Действуйте своевременно — и жильё станет полноценной собственностью без рисков и недоразумений.
А если вы ищете проверенные предложения жилья, экспертов или полезные образцы договоров — загляните на Flagma. Здесь вы найдёте больше, чем просто объявления. Вы найдёте решение.
