Продам ТОВ! АКТ на ЗД в 104 га біля Киева! Водойма 65 га! Дамба. ТОРГ!

Продаються корпоративні права на ТОВ, а саме водоймище з комерційною назвою «Озеро Глорія». Водойма знаходиться на земельній ділянці 104 га в селі Пороскотень Бучанського району Київської області. До Києва 42 км. Дзеркало ж самої водойми близько 65 га. Земельна ділянка під Актом постійного користування

Гідроспоруда (дамба) знаходиться у приватній власності у ТОВ, на яке оформлено земельний Акт. До гідроспоруди відноситься також і рибоуловлювач.

Підприємство веде свою діяльність у режимі Стрх, але можливо перейти і на Аквакультуру. В наявності дозвіл на Спецводокористування (дозвляє спуск водойти на 75%). Водогосподарський паспорт.

Водойма, з погляду рибного господарства, є стабільну екосистему всі процеси у якій відбуваються контрольовано і мають ймовірний характер. Таке водоймище можна розцінювати як еталон для зони "Полісся". Усі процеси, що відбуваються у цій екосистемі, повністю відповідають середнім значенням рибогосподарських нормативів для зони "Полісся". Заморні явища на водоймі відсутні. Кисневий режим стабільно високий (літо – 8-11 мг/л, зима – 6-8 мг/л). Середньорічний приріст іхтіомаси на випасній системі рибництва перевищує нормативні значення.

Зариблення проводилися щороку згідно з Науково-біологічним обґрунтуванням.
Водойма не спускалася з 2015 року. За цей час водоймище встигло знайти свою природну флору і фауну. На водоймі регулярно проводиться аналіз води та обстежуються водні біоресурси (риба). Працює іхтіологічна служба.

Водойма має дуже вдалий рельєф дна. Глибини у верхів'ї водоймища (нерестовища) дорівнюють 0,6 метра, а в зимувальній ямі сягають 8,5 метра. Дно – Блакитна глина.

Побудовано 21 рибальську вимостку (місток) розміром 6х4 метри, що відповідає нормативам (вимогам) проведення рибальських змагань та чемпіонатів.

Варіанти використання:

- Рибогосподарська діяльність (садове господарство, Стрг, Аквакультура, розведення рибо-посадкового матеріалу)
- Равликова ферма, раки
- Птахівництво (добре «працює» з рибогосподарською діяльністю)
- Аматорська та спортивна рибалка (проведення змагань та чемпіонатів)
- рекреаційний відпочинок (альтанки, намети, катамарани, човни, вітрильні дошки, SUP-борди, байдарки, флайборд, ін. супутні послуги)
- Встанолення тепличного господарства
- Кафе, ресторан
- Баня сауна
- Будинки для відпочинку (каркасні та модульні системи, будинки на понтонах з виходом на воду, модуьні будинки з контейнерів, гемплінги, будинки - сфери)
- Об"єкт для зеленої (відновлювальної) енергетики
- Вільні землі можна використовувати випасу та сінокошіння, а також футбольне поле, для прогулянок на конях, як трасу для баггі, створення містечка для пейнтболу та локацій для йога семінарів, ін)
- Інші грантові напрямки діяльності

Навколо водоймища близько 15 садівницьких кооперативів, понад 1000 дач, кілька сіл, селище Клавдіво-Тарасове тощо. Під'їзд до водоймищ можливий як з Житомирської траси, так і з Варшавської траси.

ДОРЕЧІ від Клавдієво-Тарасове стартує перша ділянка Великої кільцевої дороги.

Кадастровий номер: 3221055501:01:001:0426

Продається ТОВ (переуступка корпоративних прав).

Готовий на зустріч для відповідей на ваші запитання !!!

Ціну обговорюємо!

Відкриті для пропозицій щодо Партнерсва та різного роду взаємовідносин.

Існують інші позитивні нювнси, які обговоримо з дійсно зацікавленою особою!!!

ЗА Відсутності зв'язку Пишіть або Телефонуйте у месенджери: Signal. Telegram. Whats-app !!!