Продаж земельної ділянки 1 га з девелоперським проєктом, Нижня Рожанка (Славське)

Продається готовий девелоперський лот у Карпатах, с. Нижня Рожанка, Стрийський район, Львівська область — поруч зі Славським, одним з найпопулярніших гірськолижних та рекреаційних центрів України. По сусідству будується великий курортний комплекс GORA, що формує стабільний попит на відпочинок у регіоні.

Склад лоту:

- 1 га землі, цільове призначення змінено на житлове будівництво, поділена під кожен з 24 будинків, вулиці та адміністративну зону
- 24 будинки (12 спарок): усі фундаменти завершені (100%), 5 спарок додатково мають готові каркас, фасад, покрівлю та вікна
- Асфальтована під'їзна дорога
- Свердловина з дебетом 10 м³/год, виділене місце під очисну споруду
- Електрика: підключення 5 кВт (будівельне), передбачено розширення під потреби майбутньої забудови
- Генплан: 24 ділянки, вулиці, адмінзона, зона відпочинку 1 013 м²

Локація:
с. Нижня Рожанка, ~2 год від Львова, поруч гірськолижний курорт Славське та курортний комплекс GORA.

Можливість розширення:
Є можливість докупити суміжну ділянку 7 га і сформувати масштабний курортний комплекс на зразок GORA — загалом до ~8 га під один проєкт.

Edem Resort як управляюча компанія затвердили цю локацію, при умові розширення за рахунок будівництва готелю.

Умови по суміжній ділянці 7 га
Власник розглядає два варіанти:
1. Продаж частини — 2,45 га за $875 000 (~$350 000/га)
2. Продаж усіх 7 га: за половину ділянки — оплата грошима за ціною $300 000–350 000/га, за другу половину — розрахунок площею (квадратними метрами) у готовому проєкті замість грошей

Умови остаточні за домовленістю з власником.

Формати входу:

Повний викуп лоту — завершення забудови й подальший продаж будинків, формування котеджного містечка
Вхід як партнер у спільний розвиток проєкту разом з чинним девелопером — частка відповідно до внеску, умови обговорюються індивідуально

Ціна: $1 395 000, торг та умови оплати — за домовленістю.

Документи на землю та дозвільна документація в наявності. Деталі та фото — за запитом.