RUS
Недвижимость на Flagma
Выбрать раздел
Украина

Недвижимость в Украине

111 019 объявлений
Купить участок 5610 предложений
Дома, коттеджи, дачи 8452 предложения
Офисы, бизнес-центры 2391 предложение
Готовый бизнес 1316 предложений

Недвижимость в других странах

53 страны – 152 859 объявлений

Как выгодно купить, продать, квартиру, дом, землю и другую недвижимость в Украине. Аренда коммерческой недвижимости, жилья

Несмотря на экономический кризис, украинцы продолжают покупать квартиры, дома и другую недвижимость. Развивается рынок земли. Востребована аренда жилья, земли и коммерческих помещений. Доска бесплатных объявлений Flagma.ua предоставляет отличные возможности для совершения выгодных сделок на рынке недвижимости! На нашей международной площадке вы сможете сдать / взять в аренду; продать или купить без посредников офис, квартиру, дом, землю —  срочно, в кредит, на вторичном рынке в сталинке или хрущевке; новострой в жилищном комплексе; с ремонтом или без.

Как подготовиться к продаже недвижимости

Из-за доступной цены наиболее популярны однокомнатные квартиры, студии, малосемейки, хрущевки. Двухкомнатные, трехкомнатные, четырехкомнатные квартиры пользуются меньшим спросом, но покупатели тоже есть. Прежде чем выставить жилье на продажу, уделите внимание следующим аспектам. 

Изучите рынок для определения спроса и предложения. Для этого выбирайте аналогичную недвижимость в схожем районе.

Назначьте конкурентноспособную цену. На стоимость влияет востребованность данного вида недвижимости, материал постройки (кирпич, панельный дом, модульный, шлаколитой), площадь, планировка, наличие или отсутствие ремонта и его качество, этажность, новострой это или вторичное жилье, комплектация мебелью / техникой, транспортная развязка, обустроенность района. Срочную продажу легче осуществить, если цена несколько снижена.

Подготовьте все необходимые документы. Если вы продаете недвижимость через посредника (риелтора), он поможет собрать пакет. Если вы действуете самостоятельно, подготовке документов придется уделить немало времени. Так, для продажи квартиры нужен паспорт; идентификационный код; разрешение органов опеки и попечительства (если есть дети до 18 лет); документы, подтверждающие право собственности; технический паспорт; документы о семейном положении; оценка квартиры; выписка из Государственного реестра; справка о зарегистрированных в квартире. Кроме того, в разных случаях продажи квартиры, недвижимости могут потребоваться дополнительные документы.

Подготовьте качественную презентацию недвижимости. Хорошее объявление должно закрывать все вопросы. Подробное описание оградит вас от лишних звонков, показов и привлечет потенциального покупателя. Кроме того, понадобятся четкие фотографии, представляющие жилье в выгодном свете: лучше, если в квартире будет порядок и яркое освещение.

Опубликуйте объявление. На сайте Flagma.ua размещение товаров абсолютно бесплатное. В личном кабинете доступны удобные и простые функции для создания, публикации, управления, аналитики и рекламного продвижения товаров, услуг.

Накануне сезона отпусков многие жители Украины хотят продать или купить дачу, частный дом в области, коттедж, землю под застройку. Большой проблемой для жильцов могут стать высокие грунтовые воды, трещины фундамента и стен, протекающая крыша, устаревшие коммуникации, удаленность от транспортной развязки. Если вы не разбираетесь в таких вещах, лучше пригласить толкового специалиста — инженера, строителя.

Нередки объявления, предлагающие продать / купить магазин или другой готовый бизнес. Помимо изучения технического состояния помещений, проверки документов, в этом случае понадобится маркетинговый анализ.

Как сдать недвижимость в аренду

Стоимость квартиры, помещения, выставленного для сдачи в аренду, зависит от класса, комплектации и месторасположения. Чтобы потенциальный арендатор заинтересовался именно вашим предложением, рекомендуем предпринять несколько важных шагов.

Этот и последующие пункты важны для фотографирования и демонстрации офлайн. Максимально очистите помещение, освободив пространство. Оно должно выглядеть “пустым”.

Сделайте косметический ремонт. Подклейте обои, освежите краску, обновите напольное покрытие, замените перегоревшие лампочки.

Квартиры без мебели стоят намного дешевле и пользуются малым спросом. Обеспечьте арендаторам хотя бы минимальный уют, поставив шкаф, диван, стулья, стол, кухонный гарнитур. Советская мебель портит впечатления, постарайтесь обустроить ваше жилье пусть недорогой, но современной обстановкой.

Комфортный быт немыслим без минимального набора бытовой техники: кухонная плита с духовым шкафом, холодильник, телевизор, стиральная машина и, если в вашем доме постоянно нет горячей воды, водонагреватель. Приятным бонусом и поводом поднять цену станет микроволновая печь, пылесос, кондиционер.

Непременное условие — доступ к интернету. Многие используют его для работы. Отсутствие связи снизит шансы вашей квартиры.

Почините инженерные коммуникации и технику. Проверьте стыки труб, функциональность кранов, замков, бытовых приборов.

Составьте хорошее объявление о продаже и разместите его на Flagma.ua. Простой и эффективный конструктор публикаций подскажет, какие данные интересны вашим потенциальным клиентам — заполните все поля и добавьте качественные фотографии. В описании укажите все нюансы, которые интересны арендатору.

Перед тем, как отдать арендатору ключи, сделайте подробные фотографии квартиры — они могут стать вашим весомым аргументом при возникших спорах.

Самые свежие объявления о продаже квартир, домов, помещений смотрите на международном портале Флагма! Удобные фильтры позволят выбрать быстро и с оптимальными для вас характеристиками.

Продавцы смогут предложить свои услуги, товар для покупателей в городе, области, Украине и даже за рубежом — торговая площадка Flagma состоит из сайтов в 54 странах!

Читать полностью Свернуть
Выбрать раздел
×
Сайт Flagmа хочет показывать вам уведомления.