Эйкозан характеризуется теми же физическими и химическими свойствами, что и большинство алканов.
Это бесцветное лёгкое кристаллическое вещество (при ст. усл.), химически неактивное, неполярное. Нерастворимо в воде, растворяется в этаноле, смешивается в любых пропорциях с диэтиловым эфиром[2].