ТВП Торгово-виробничі приміщення

Пропозиція продажу комерційної нерухомості.
Продається комерційне приміщення під реконструкцію з перспективою облаштування під Торгово-офісний центр ( торгово- виробничі приміщення) .

Основна інформація:
• Локація: м. Івано-Франківськ, вул. Галицька, 201
Віддаленість: залізничний вокзал - 4.1 км . Центр міста - 3.3 км
• Загальна площа: 8 650 м²
1 поверх - 1793,4 кв. м.
2 поверх - 2247,9 кв. м.
3 поверх - 2 413,2 кв. м.
4 поверх - 2196,1 кв. м.
• Висота : + 6 м. ( з можливістю поділу поверху на 2 )
Висота: 1-й поверх - 6,8 м;
Висота: 2 і 3 поверх - 5,9 м;
Довжина: 82 м;
Ширина: 27 м;

Фундамент - бетонні блоки;
Стіни - з/бетонні панелі;
Покрівля - рубероїд;
Перекриття - з/бетонні панелі;
Підлога - бетон;
Сходи - бетон;
• Цільове призначення: реконструкція під торговий центр , комерційне приміщення вільного користування.
• Стан: потребує реконструкції , підключення комунікацій. Електрика - відключена (попереднє заживлення було від суміжного підприємства);
Водопровід і каналізація - проведена окрема незалежна лінія (договори водопроводу і каналізації необхідно відновлювати).
• Земельна ділянка: право заїзду передбачено сервітутом встановленим рішенням міської ради. Земля площа 0,2173 га.

Переваги об’єкта:
• Даний ТЦ межує ( стіна в стіну ) з діючим торговим центром Менс ( меблі та інтерʼєр )
• Розташування на одній з основних транспортних артерій міста , передбачає великий транспортний потік , оскільки це траса на курорт Буковель та найбільший автомобільний ринок західної України
• Поруч зупинки громадського транспорту , житлова забудова , пішохідний та автомобільний трафік.
• Ідеально підходить для торгового центру, бізнес-центру, розважального комплексу або об’єкта змішаного використання

• Індикативні інвестиції під реконструкцію під ТЦ

Ціна договірна , за запитом.

• Можливий продаж корпоративних прав на частку в статутному капіталі товариства 50 % ( майнове право )

Для отримання додаткової інформації, перегляду об’єкта або обговорення умов — звертайтесь за телефоном
Контакти для зв’язку
️ telegram/WhatsApp